今天遇到一家公司的财务负责人跟我抱怨，说是这次税局稽查该企业的时候，指出企业大量存在取得的专票不符合规定的现象，其中提到2017年度的房租990万元，取得是一般计税增值税率11%的专票，仅仅由于出租方会计开票太大意，在发票备注栏漏填了不动产地址，从而导致他公司98.11万元的进项税额没法抵扣！

这真是发票上漏填几个字，损失近百万！吃一堑、长一智吧！

1.纳税人无论开具的是增值税专用发票还是普通发票，都应在备注栏注明不动产的详细地址。

2.无论是自行开具还是税务机关代开，都应在备注栏注明不动产的详细地址。

3.未在“备注栏注明不动产的详细地址”的发票，都属于不不符合规定的发票。

4.不符合规定的发票，存在不得抵扣增值税的风险、同时也有不得税前扣除的涉税风险。

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